643万円〜715万円
坪単価132万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィンベルソロ新越谷1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルソロ新越谷1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 665万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 1階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南西 |
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 3階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南西 |
| 3階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 4階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南 |
| 4階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィンベルソロ新越谷1販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンベルソロ新越谷1資産性スコア
3.09
ウィンベルソロ新越谷1の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンベルソロ新越谷1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルソロ新越谷1価格推移と将来予測
参考相場価格
665万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ウィンベルソロ新越谷11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルソロ新越谷1マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルソロ新越谷1マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ウィンベルソロ新越谷1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルソロ新越谷1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.04㎡〜16.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルソロ新越谷1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.04m² | 688万円 | 1,018万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,680万円42万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/07
- オススメウィンベルソロ新越谷1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| オススメ | ウィンベルソロ新越谷1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,241万円 | 37万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール南越谷 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 111.83m² | 4LDK | ユニーブル新越谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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