墨水南越谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
墨水南越谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 52.13m² 東 |
| 408 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 52.17m² 東 |
| 703 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 51.66m² 東 |
| 714 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 51.66m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 52.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 52.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 51.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
墨水南越谷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
墨水南越谷マンション売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2023/08
- 2023/04
- 2021/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 21万円/m² | 5階 | 55.66m² | 3DK | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 6階 | 55.37m² | 1R | 築51年 |
| 2023/08 | 成約1,870万円 | 34万円/m² | 7階 | 54.62m² | 2LDK | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 6階 | 55.37m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 55.37m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/10 | 成約830万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.01m² | 3DK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
墨水南越谷マンション賃貸履歴
- 2025/09
- 9.4万円/月
- 55.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 55.16m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
- 2024/08
- 8.7万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築50年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 52.17m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 2019/10
- 7.8万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2016/01
- 7.8万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2014/08
- 7.8万円/月
- 51.83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2014/01
- 7.8万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2011/10
- 10.5万円/月
- 52.15m²
- --
- 1階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.4万円/月 | 4階 | 55.37m² | 1LDK | 築51年 |
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 55.16m² | 3DK | 築51年 |
| 2024/08 | 8.7万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築50年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築50年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 4階 | 52.17m² | 3DK | 築47年 |
| 2019/10 | 7.8万円/月 | 4階 | 52.17m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/01 | 7.8万円/月 | 4階 | 52.17m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/08 | 7.8万円/月 | 6階 | 51.83m² | 2LDK | 築40年 |
| 2014/01 | 7.8万円/月 | 4階 | 52.17m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/10 | 10.5万円/月 | 1階 | 52.15m² | -- | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...墨水南越谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...墨水南越谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...墨水南越谷マンションマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅ビルやスーパーが近くにあり買い物に便利です。おしゃれなお店も多く、ランチや飲みに1日遊べる環境です。
お部屋
5リビングとベランダが広く日当たりが良いです。ベランダでは野菜を栽培したり快適に寛ぐことができました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蒲生
通学に便利な立地で、2駅先には大学などの教育機関もあり、子どもの進学にも良い環境です。
教育環境
4南越谷
南越谷小学校は駅から徒歩5分の好立地で、子どもが通いやすい場所にあります。生徒数が多いマンモス校ですが、行事も多く子どもは楽しめると思います。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
墨水南越谷マンションマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
墨水南越谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 墨水南越谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
墨水南越谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 1,438万円 | 1,661万円 |
| 2LDK | 52.13m² | 1,367万円 | 2,093万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.32m²