号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,057万円	価格を確認する	-	3LDK	81.72m²	南西
3階	3,083万円	価格を確認する	-	3LDK	81.72m²	-
4階	4,449万円	価格を確認する	-	4LDK	116.38m²	南西
4階	3,076万円	価格を確認する	-	3LDK	81.72m²	南西

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ユーロハイツ杉田資産性スコア

2.74

ユーロハイツ杉田の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ユーロハイツ杉田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーロハイツ杉田居住エリアの評価

ユーロハイツ杉田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーロハイツ杉田価格推移と将来予測

3LDK
81.72m²

1階の参考相場価格 2025/8: 3,057万円
26万円前年比

参考相場価格

3,057万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 37.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ユーロハイツ杉田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユーロハイツ杉田口コミ(17件)

周辺環境
4
飲食店が多いため、夜も明るくて安心できます。
共用部分
2
1988年建築のデザイナーズマンションで、古さをあまり感じさせない外観デザインが特徴です。
お部屋
4
しっかりとした作りで遮音性も高く、隣の部屋の生活音はほとんど気になりません。斜面に立っているためリビングの前には構造物がなく見晴らしが良く、日当たりも良いです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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販売価格

3,580万円

グランドメゾン洋光台

3LDK
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京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩12分

ユーロハイツ杉田マンション概要

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このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。

ユーロハイツ杉田詳細情報

基本情報

建物名	ユーロハイツ杉田
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7-25
アクセス	京浜急行本線「杉田」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩15分京浜急行本線「屏風浦」徒歩22分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.72㎡〜116.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3057万円〜（81m²〜） 4LDK：4449万円〜（116m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子磯子保育園（認可）他保育園を見る
学区	杉田小学校浜中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーロハイツ杉田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	杉田駅平均
3LDK	81.72m²	3,076万円	4,148万円
4LDK	116.38m²	4,449万円	4,594万円

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ユーロハイツ杉田売買履歴

2013/01
売出価格
1,620万円〜1,860万円66〜75万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
2013/03
売出価格
2,190万円〜2,550万円89〜103万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
2014/02
売出価格
1,820万円〜2,060万円88〜100万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,855万円〜2,095万円122〜138万円/坪
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- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築32年
2024/08
売出価格
5,040万円〜5,440万円171〜184万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
プララ杉田現在築32年
2024/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円143〜155万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
プララ杉田現在築32年