ペンギン幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | 南 |
| 2階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 東 |
| 3階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北東 |
| 3階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 南東 |
| 3階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 東 |
| 3階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 4階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ペンギン幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペンギン幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ペンギン幡ケ谷マンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
ペンギン幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペンギン幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペンギン幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,515万円 | 1,967万円 |
| 1K | 16.43m² | 1,508万円 | 2,113万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。