藤波ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
藤波ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | - |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 5階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 5階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.25m² | - |
| 6階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | - |
| 7階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | - |
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.25m²
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- 参考相場価格
- 3,644万円
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部屋別の参考相場価格とは
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藤波ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤波ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,628万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤波ビルマンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
白金高輪
2家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
自然環境
泉岳寺
2駅周辺はオフィスビルやマンションが多く、緑が少ないので自然を感じる場所がもっと増えてほしいです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤波ビルマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩1分の距離にある藤波ビル、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でSRC造り、7階建てのマンションです。
藤波ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤波ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤波ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,417万円 | 3,108万円 |
| 1LDK | 40.01m² | 3,644万円 | 6,801万円 |
藤波ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.91m²
- 2階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。