ラヴィアンローズ竹ノ塚 外観
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ラヴィアンローズ竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩8分・築27年

1,378万円〜1,481万円
坪単価123万円/坪〜134万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ラヴィアンローズ竹ノ塚 外観
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ラヴィアンローズ竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩8分・築27年

1,378万円〜1,481万円
123万円/坪〜134万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ラヴィアンローズ竹ノ塚部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,378万円価格を調べる-2K37.00南西
1031,378万円価格を調べる-2K37.00南西
2011,448万円価格を調べる-2K37.00南西
2031,448万円価格を調べる-2K37.00南西
3011,481万円価格を調べる-2DK36.56
3021,450万円価格を調べる-2DK36.56西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
102
参考相場価格
1,378万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.00
  • 南西
103
参考相場価格
1,378万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.00
  • 南西
201
参考相場価格
1,448万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.00
  • 南西
203
参考相場価格
1,448万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.00
  • 南西
301
参考相場価格
1,481万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.56
302
参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.56
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラヴィアンローズ竹ノ塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,378万円59万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ラヴィアンローズ竹ノ塚マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。

ラヴィアンローズ竹ノ塚詳細情報

基本情報

建物名ラヴィアンローズ竹ノ塚(ラヴィアンローズたけのつか)
住所東京都足立区竹の塚5丁目21-7
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積36.56㎡〜37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1378万円〜(37m²〜)
  • 2DK:1450万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化3.70足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園村尾恵子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区渕江小学校
竹の塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィアンローズ竹ノ塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比竹ノ塚駅
平均
2K37m²1,413万円
42万円
942万円
2DK36.56m²1,465万円
44万円
1,263万円

ラヴィアンローズ竹ノ塚売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    3,168万円〜3,528万円162〜180万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2023/07
    売出価格
    3,268万円〜3,628万円172〜191万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライオンズシティ竹の塚現在築26
  • 2022/11
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円140〜159万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラヴィアンローズ竹ノ塚
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  • 1LDK
  • 32.50

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

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