926万円〜1,068万円
坪単価135万円/坪〜142万円/坪
最終更新2026年02月02日
K・フラット・サギヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K・フラット・サギヌマ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 1階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 南東 |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 東 |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.04m² | 西 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 西 |
| 3階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | - |
| 3階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.04m² | 南東 |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.46m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.04m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
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- 1DK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 990万円
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3階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.04m²
- 南東
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- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
K・フラット・サギヌマ販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメK・フラット・サギヌマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| オススメ | K・フラット・サギヌマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,915万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...K・フラット・サギヌマ資産性スコア
3.18
K・フラット・サギヌマの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
K・フラット・サギヌマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K・フラット・サギヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
K・フラット・サギヌマ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K・フラット・サギヌママンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K・フラット・サギヌママンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるK・フラット・サギヌマ、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
K・フラット・サギヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | K・フラット・サギヌマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K・フラット・サギヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.04m² | 978万円 | 1,390万円 |
| 1DK | 23.04m² | 985万円 | 1,618万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/4階建