ニスモ田端新町第3榎ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニスモ田端新町第3榎ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.20m² | - |
| 3階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.20m² | - |
| 5階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ニスモ田端新町第3榎ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニスモ田端新町第3榎ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニスモ田端新町第3榎ビルマンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新三河島
4新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
教育環境
赤土小学校前
5赤土小学校は駅のすぐ隣にあり、通学路はボランティアの方が安全に整備してくれているので、子どもたちが安心して通える学校です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニスモ田端新町第3榎ビルマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ニスモ田端新町第3榎ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニスモ田端新町第3榎ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜33.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニスモ田端新町第3榎ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.2m² | 1,937万円 | 1,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/05
- 2017/11
- 2016/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 72万円/m2 | 9階 | 48.43m² | 2LDK | ワコーレ田端 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,350万円 | 78万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 59万円/m2 | 3階 | 30.89m² | 1DK | ワコーレ田端 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,240万円 | 69万円/m2 | 3階 | 17.95m² | 1K | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約1,740万円 | 52万円/m2 | 9階 | 33.23m² | 1DK | ワコーレ田端 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約3,008万円 | 62万円/m2 | 3階 | 48.43m² | 1SLDK | ワコーレ田端 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約1,290万円 | 79万円/m2 | 2階 | 16.30m² | 1K | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約980万円 | 50万円/m2 | 5階 | 19.28m² | 1K | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約950万円 | 57万円/m2 | 2階 | 16.60m² | 1K | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 24.75m² | 1K | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。