アーバンヒルズマンション西日暮里
北区・新三河島駅 徒歩7分・築35年
2026年07月21日
アーバンヒルズマンション西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズマンション西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 16.60m² 南西 |
| 1階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1K | 17.95m² 南 |
| 1階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1K | 20.56m² 西 |
| 1階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 16.60m² - |
| 2階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.5% | 1K | 16.60m² 南西 |
| 2階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.2% | 1K | 17.52m² - |
| 2階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1R | 17.16m² 北西 |
| 2階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 17.00m² 西 |
| 2階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.5% | 1K | 16.60m² 西 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 16.60m² - |
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 16.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 16.60m²
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- 参考相場価格
- 1,211万円
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 16.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 17.52m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 17.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 16.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アーバンヒルズマンション西日暮里売買履歴
- 2024/07
- 2021/09
- 2019/05
- 2017/11
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,290万円 | 79万円/m² | 2階 | 16.30m² | 1K | 築27年 |
| 2017/11 | 成約980万円 | 50万円/m² | 5階 | 19.28m² | 1K | 築26年 |
| 2016/10 | 成約950万円 | 57万円/m² | 2階 | 16.60m² | 1K | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 24.75m² | 1K | 築24年 |
| 2015/11 | 成約999万円 | 60万円/m² | 4階 | 16.60m² | 1K | 築24年 |
| 2015/10 | 成約770万円 | 46万円/m² | 4階 | 16.60m² | 1K | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
- 2025/04
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- 2021/09
- 2021/02
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- 2020/01
- 2019/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,840万円 | 84万円/m² | 2階 | 45.44m² | 2LDK | スカイコート田端 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 88万円/m² | 9階 | 20.98m² | 1K | コスモ田端 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,588万円 | 96万円/m² | 9階 | 47.58m² | 1LDK | コスモ田端 | 築31年 |
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| 2022/12 | 成約2,000万円 | 85万円/m² | 12階 | 23.29m² | 1K | コスモ田端 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約960万円 | 59万円/m² | 5階 | 16.14m² | 1R | スカイコート田端 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,380万円 | 65万円/m² | 6階 | 20.98m² | 1R | コスモ田端 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約2,870万円 | 69万円/m² | 2階 | 41.25m² | 1DK | コスモ田端 | 築26年 |
| 2020/01 | 成約2,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 41.25m² | 1DK | コスモ田端 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 6階 | 50.64m² | 2DK | 田端クリエイトマンション | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,110万円 | 52万円/m² | 6階 | 20.98m² | 1K | コスモ田端 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズマンション西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズマンション西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズマンション西日暮里マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新三河島
新三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童も都心部と比べて少なめなので、子育てしやすいと感じています。保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯には安心できる環境です。
地域コミュニティ
5赤土小学校前
駅の近くには保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンヒルズマンション西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
アーバンヒルズマンション西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズマンション西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンヒルズマンション西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.16m² | 1,248万円 | 1,647万円 |
| 1K | 16.6m² | 1,212万円 | 2,055万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
アーバンヒルズマンション西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。