藤和小日向ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和小日向ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.44m² | - |
| 2階 | 7,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.44m² | - |
| 3階 | 6,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.02m² | 南西 |
| 4階 | 7,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.44m² | - |
| 5階 | 7,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.44m² | - |
| 5階 | 7,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.18m² | 南西 |
| 5階 | 6,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.70m² | 南 |
| 6階 | 7,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.44m² | - |
| 7階 | 6,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.44m² | - |
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 78.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,666万円
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- 78.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,551万円
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- 77.18m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和小日向ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和小日向ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和小日向ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,843万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和小日向ホームズマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
住みやすさ
茗荷谷
5山手線の内側で丸ノ内線単線ですが、それが逆に使い勝手が良いです。大きい駅は移動が大変ですが、茗荷谷は利用者も学生や会社員が多く、治安の維持にもつながっていると思います。朝のラッシュ時には始発...
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和小日向ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
藤和小日向ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和小日向ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.02㎡〜78.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和小日向ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.44m² | 7,551万円 | 8,118万円 |
藤和小日向ホームズ売買履歴
- 2025/06
- 成約7,770万円112万円/m2
- 69.12m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築37年
- 2016/10
- 成約4,560万円66万円/m2
- 68.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2016/03
- 成約5,400万円65万円/m2
- 82.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2013/10
- 成約3,980万円51万円/m2
- 77.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2009/04
- 成約3,760万円54万円/m2
- 68.71m²
- 2LDK
- --
- 当時築20年
- 2004/12
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2002/03
- 成約3,400万円52万円/m2
- 65.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 1998/01
- 成約3,900万円60万円/m2
- 64.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 1997/06
- 成約4,320万円62万円/m2
- 68.71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 1997/03
- 成約4,210万円64万円/m2
- 65.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 112万円/m2 | 2階 | 69.12m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2016/10 | 成約4,560万円 | 66万円/m2 | 5階 | 68.71m² | 2LDK | 築28年 |
| 2016/03 | 成約5,400万円 | 65万円/m2 | 5階 | 82.98m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/10 | 成約3,980万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/04 | 成約3,760万円 | 54万円/m2 | -- | 68.71m² | 2LDK | 築20年 |
| 2004/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.99m² | 2LDK | 築16年 |
| 2002/03 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 3階 | 65.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 1998/01 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 1997/06 | 成約4,320万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 1997/03 | 成約4,210万円 | 64万円/m2 | 3階 | 65.10m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,080万円 | 112万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 1SLDK | カーネ小日向 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 76万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 84万円/m2 | 9階 | 14.74m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築36年 |
| 2023/06 | 成約1億2,570万円 | 113万円/m2 | 7階 | 111.04m² | 3LDK | カーネ小日向 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約8,360万円 | 75万円/m2 | 5階 | 111.04m² | 3LDK | カーネ小日向 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築34年 |
| 2020/10 | 成約7,460万円 | 80万円/m2 | 3階 | 93.14m² | 2LDK | パークハイム小日向 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 58万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | 小日向サニーハイツ | 築32年 |
| 2019/11 | 成約9,980万円 | 89万円/m2 | 7階 | 111.04m² | 3LDK | カーネ小日向 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約4,350万円 | 61万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 2LDK | パークハイム小日向 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.87m²
- 2階/6階建
藤和小日向ホームズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。