日興パレス西荻窪パート3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレス西荻窪パート3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | - |
| 1階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | 南 |
| 2階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | - |
| 2階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | 南 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | - |
| 3階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,107万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日興パレス西荻窪パート3販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日興パレス西荻窪パート3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス西荻窪パート3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,039万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス西荻窪パート3マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
教育環境
上井草
5駅周辺には区立の小中学校があり、子どもが徒歩や自転車で通学できるので通学の負担が少ないです。地域の見守り活動もあり、安心して通わせられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス西荻窪パート3マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
日興パレス西荻窪パート3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス西荻窪パート3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井4丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス西荻窪パート3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.73m² | 1,089万円 | 1,684万円 |
日興パレス西荻窪パート3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円232〜258万円/坪
- 43〜49m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築42年
ライオンズマンション西荻窪第3現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円190〜217万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
トーカンキャステール荻窪現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 645万円〜725万円154〜173万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
日興パレス西荻窪PART3現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 19.12m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。