K2ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K2ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.59m²
- 東
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K2ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K2ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K2ハウスマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西大井
2横須賀線や湘南新宿ラインが止まると、駅周辺が孤立したような状態になってしまうのが不安です。
資産性
戸越公園
5戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K2ハウスマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
K2ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | K2ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜47.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K2ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,415万円 | 2,064万円 |
| 2LDK | 47.59m² | 3,247万円 | 6,794万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/01
- 2018/07
- 2017/05
- 2015/10
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約780万円 | 69万円/m2 | 3階 | 11.18m² | 1R | スカイコート品川第3 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 89万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 2LDK | アルス大井町 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約4,410万円 | 84万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | アルス大井町 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約650万円 | 49万円/m2 | 4階 | 13.13m² | 1R | メゾンドアストル | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 71万円/m2 | 2階 | 14.00m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築36年 |
| 2020/01 | 成約782万円 | 59万円/m2 | 3階 | 13.13m² | 1R | メゾンドアストル | 築34年 |
| 2018/07 | 成約890万円 | 65万円/m2 | 1階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築33年 |
| 2017/05 | 成約860万円 | 36万円/m2 | 1階 | 23.80m² | 1K | スターホームズ戸越公園 | 築27年 |
| 2015/10 | 成約677万円 | 50万円/m2 | 1階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築30年 |
| 2015/07 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.70m² | 3LDK | メイツ大井町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。