ナルサス碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナルサス碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.07m² | 西 |
| 103 | 1億2,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | - |
| 104 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.25m² | 北 |
| 204 | 8,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.69m² | 南 |
| 205 | 7,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.24m² | 南 |
| 206 | 1億3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | 南 |
| 302 | 1億3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | 南 |
| 303 | 1億3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.22m² | - |
| 304 | 8,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.73m² | 西 |
| 307 | 7,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.20m² | 北東 |
| 403 | 7,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
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- 参考相場価格
- 1億3,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.20m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナルサス碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナルサス碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,037万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナルサス碑文谷マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西小山
2駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、家賃がやや高めに感じることもあります。
地域コミュニティ
洗足
5洗足駅周辺はファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気の中で近所付き合いも穏やかに続いています。住民同士の挨拶が自然に交わされるので、初めての方でも馴染みやすい環境だと感じます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナルサス碑文谷マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
ナルサス碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナルサス碑文谷（ナルサスひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷1丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜145.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナルサス碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.25m² | 5,293万円 | 4,443万円 |
| 2LDK | 88.2m² | 7,557万円 | 6,357万円 |
| 3LDK | 145.22m² | 1億3,083万円 | 8,662万円 |
ナルサス碑文谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,020万円〜1億3,020万円456〜494万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ルクラス碑文谷現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,050万円〜1億5,050万円493〜528万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
碑文谷ヒルズサレジオ通り現在築28年 - 2023/12
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円189〜228万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ミリオンコート学芸大現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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