アーバンヒル本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩2分・築29年
2026年04月20日
アーバンヒル本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンヒル本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 22.50m² 東 |
| 201 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 22.50m² 東 |
| 203 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 23.70m² 西 |
| 204 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 23.70m² 西 |
| 301 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.50m² 東 |
| 302 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.50m² 東 |
| 303 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 23.07m² - |
| 304 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 23.70m² 西 |
| 3階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2K | 25.00m² 西 |
| 402 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.50m² 東 |
| 403 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 23.07m² 西 |
| 404 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 23.70m² 西 |
| 501 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 22.50m² 東 |
| 503 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 23.07m² 南西 |
| 504 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 23.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.70m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
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- 8.8万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 東
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- 2,715万円
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- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 23.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアーバンヒル本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| オススメ | アーバンヒル本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒル本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2024/11
- 8.4万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2024/10
- 8.5万円/月
- 22.5m²
- 1K
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- 当時築27年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
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- 当時築27年
- 2024/06
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- -
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- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
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- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1K
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- 2024/02
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- -
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- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 22.5m² | 1K | 築28年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 5階 | 22.5m² | 1K | 築28年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 22.5m² | 1K | 築27年 |
| 2024/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 22.5m² | 1K | 築27年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 22.5m² | 1K | 築27年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンヒル本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒル本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒル本郷マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
自然環境
2水道橋
駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は限られています。自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒル本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあるアーバンヒル本郷、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
アーバンヒル本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒル本郷（アーバンヒルほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒル本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.07m² | 2,784万円 | 2,767万円 |
| 2K | 25m² | 3,005万円 | 3,579万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
アーバンヒル本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。