ローズハイツ小豆沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2Fのお部屋を基準に算出
ローズハイツ小豆沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.64m² | 北東 |
| 301 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.47m² | 南西 |
| 401 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.47m² | 南西 |
| 405 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.64m² | 北東 |
| 503 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.68m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 49.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 49.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.64m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローズハイツ小豆沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローズハイツ小豆沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ小豆沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円71万円前年比
- 2Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツ小豆沢マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志村坂上
5志村坂上駅周辺は昔からの住民が多く、下町らしい温かさを感じる地域で、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。
地域コミュニティ
本蓮沼
2駅前の商業施設が少ないので、買い物や外食の選択肢が限られていて不便に感じることがあります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハイツ小豆沢マンション概要
ローズハイツ小豆沢は都営三田線志村坂上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ローズハイツ小豆沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ小豆沢（ローズハイツあずきざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.64㎡〜62.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ小豆沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.64m² | 2,264万円 | 2,805万円 |
| 2K | 49.47m² | 2,409万円 | 1,818万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 2,798万円 | 3,844万円 |
ローズハイツ小豆沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/02
- 成約3,290万円52万円/m2
- 62.68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/10
- 成約1,240万円26万円/m2
- 46.39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2014/08
- 成約1,470万円28万円/m2
- 51.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2014/08
- 成約1,490万円29万円/m2
- 51.04m²
- 2LDK
- --
- 当時築32年
- 2010/02
- 成約1,580万円34万円/m2
- 46.39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2005/09
- 成約1,240万円24万円/m2
- 51.52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築23年
- 2004/01
- 成約1,590万円31万円/m2
- 51.04m²
- 2DK
- 8階
- 当時築21年
- 2000/05
- 成約1,980万円31万円/m2
- 62.68m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築17年
- 1998/11
- 成約1,580万円30万円/m2
- 51.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 1995/06
- 成約1,800万円34万円/m2
- 51.52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 6階 | 62.68m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/10 | 成約1,240万円 | 26万円/m2 | 2階 | 46.39m² | 2DK | 築36年 |
| 2014/08 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 7階 | 51.04m² | 2LDK | 築32年 |
| 2014/08 | 成約1,490万円 | 29万円/m2 | -- | 51.04m² | 2LDK | 築32年 |
| 2010/02 | 成約1,580万円 | 34万円/m2 | 11階 | 46.39m² | 1LDK | 築27年 |
| 2005/09 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 8階 | 51.52m² | 2DK | 築23年 |
| 2004/01 | 成約1,590万円 | 31万円/m2 | 8階 | 51.04m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/05 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 2階 | 62.68m² | 2SDK | 築17年 |
| 1998/11 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 7階 | 51.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 1995/06 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 8階 | 51.52m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.21m² | 2SLDK | 小豆沢サンハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.05m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 42.75m² | 2DK | キャニオンマンション第二小豆沢 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 53万円/m2 | 2階 | 88.23m² | 4LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m2 | 3階 | 63.58m² | 3LDK | メゾン小豆沢公園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,520万円 | 30万円/m2 | 6階 | 49.40m² | 3DK | キャニオンマンションあずさわ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約4,298万円 | 52万円/m2 | 8階 | 81.15m² | 4LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 73.05m² | 3LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 7階 | 81.15m² | 4LDK | 小豆沢パーク・ファミリア | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,220万円 | 54万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2SLDK | クレールあづさわ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 55.52m²
- 5階/13階建
ローズハイツ小豆沢の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。