2,406万円〜2,852万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年12月02日
正英ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
正英ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 3階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 東 |
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 4階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.30m²
- 東
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3階
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- 2,546万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.00m²
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- 2,675万円
- 新築時価格
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正英ビル資産性スコア
3.35
正英ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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正英ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...正英ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
正英ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...正英ビルマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東伏見
アイスホッケーやフィギュアスケートクラブがあり、子供にスポーツをさせたい家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
正英ビルマンション概要
西武新宿線東伏見駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
正英ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 正英ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
正英ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 2,537万円 | 2,469万円 |
| 2LDK | 47m² | 2,675万円 | 3,879万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/01
- 2021/03
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- 2014/11
- 2011/06
- 2009/02
- 2008/03
- 2006/11
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 39.44m² | 2DK | マック東伏見コート | 築38年 |
| 2022/01 | 成約1,988万円 | 43万円/m² | 3階 | 45.27m² | 2DK | ライオンズマンション東伏見第2 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,050万円 | 26万円/m² | 4階 | 39.44m² | 3DK | マック東伏見コート | 築35年 |
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| 2016/10 | 成約1,030万円 | 26万円/m² | 2階 | 38.88m² | 2DK | マック東伏見コート | 築31年 |
| 2014/11 | 成約1,090万円 | 28万円/m² | 4階 | 38.88m² | 2DK | マック東伏見コート | 築29年 |
| 2011/06 | 成約1,035万円 | 22万円/m² | 2階 | 45.27m² | 2DK | ライオンズマンション東伏見第2 | 築25年 |
| 2009/02 | 成約900万円 | 23万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | マック東伏見コート | 築23年 |
| 2008/03 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 1階 | 54.60m² | 2SDK | ライオンズマンション東伏見第2 | 築22年 |
| 2006/11 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 1階 | 54.60m² | 2SDK | ライオンズマンション東伏見第2 | 築21年 |
| 2005/01 | 成約1,156万円 | 36万円/m² | 3階 | 31.70m² | 2DK | マック東伏見コート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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