ライオンズマンション東伏見第2
西東京市・東伏見駅 徒歩8分・築40年
2026年06月22日
ライオンズマンション東伏見第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東伏見第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 2SDK | 54.60m² - |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 3DK | 54.18m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 5.3%
- 2SDK
- 54.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.1%
- 3DK
- 54.18m²
- 南東
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ライオンズマンション東伏見第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東伏見第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東伏見第2マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東伏見
東伏見公園は災害時には様々な活動の拠点としての役割を果たす公園となっていきます。
地域コミュニティ
4西武柳沢
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士のコミュニティも良好なので長く住み続けやすいです。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション東伏見第2マンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション東伏見第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東伏見第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町5丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.18㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東伏見第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.6m² | 2,270万円 | 2,446万円 |
| 3DK | 54.18m² | 2,258万円 | 2,788万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/5階建