サン・グリーン水島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・グリーン水島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.4% | 3DK | 56.10m² 南 |
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.4% | 3DK | 56.10m² - |
| 2階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 3LDK | 56.10m² 南 |
| 2階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 3LDK | 56.10m² 南 |
| 3階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.6% | 3DK | 56.10m² - |
| 4階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 3LDK | 56.10m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サン・グリーン水島販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・グリーン水島賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/01
- 7.7万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/10
- 7.8万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/12
- 7.7万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/07
- 7.5万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/06
- 7.7万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/06
- 7.7万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/01
- 7.6万円/月
- 56.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 56.1m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2022/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 56.1m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/10 | 7.8万円/月 | 3階 | 56.1m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 56.1m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 56.1m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/06 | 7.7万円/月 | 2階 | 56.1m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/06 | 7.7万円/月 | 3階 | 56.1m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/01 | 7.6万円/月 | 4階 | 56.1m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン・グリーン水島資産性スコア
3.06
サン・グリーン水島の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・グリーン水島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・グリーン水島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サン・グリーン水島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・グリーン水島マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
防災・安全性
5南大沢
南大沢駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアで、駅の南側には交番、北側には警察署があり、帰宅ルートも安心です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サン・グリーン水島マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩10分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
サン・グリーン水島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・グリーン水島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木52-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サン・グリーン水島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 1,510万円 | 1,594万円 |
| 3LDK | 56.1m² | 1,634万円 | 3,673万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 99.44m²
- 4階/5階建