エクセル秀光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル秀光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | - |
| 2階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | - |
| 2階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 南 |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセル秀光販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/06
- オススメエクセル秀光の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 54.20m² | 3DK | 氷川台サンハイツ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.59m² | 3LDK | コスモ氷川台 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,488万円 | 62万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | ライオンズマンション氷川台 | 築39年 |
| オススメ | エクセル秀光の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 42万円/m² | 1階 | 42.64m² | 2DK | キャニオンビュー氷川台 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 52万円/m² | 2階 | 14.36m² | 1R | ルーブル氷川台 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.19m² | 2LDK | グレイスコート氷川台 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 68万円/m² | 3階 | 50.96m² | 2SLDK | キャニオンビュー氷川台 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 1階 | 56.17m² | 3DK | ライオンズマンション氷川台 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 1階 | 46.52m² | 2K | グレイスコート氷川台 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,010万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.86m² | 1R | ダイアパレス氷川台 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル秀光賃貸履歴
- 2025/12
- 10万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/12
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/04
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/12
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/12
- 9.5万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/08
- 9.5万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/09
- 9.5万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2019/03
- 9.5万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2022/12 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2021/12 | 9.5万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/09 | 9.5万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル秀光資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル秀光価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル秀光マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2氷川台
東武東上線の人身事故などでダイヤが乱れると、電車の遅延による影響を受けやすいです。
住みやすさ
3上板橋
駅周辺はごみごみしていると感じることもありますが、昔ながらの商店街や個人店が残っていて、地域の温かさを感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル秀光マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクセル秀光詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル秀光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル秀光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,433万円 | 4,336万円 |
| 3DK | 57m² | 3,225万円 | 3,534万円 |
| 3LDK | 57m² | 3,527万円 | 5,821万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.94m²
- 3階/4階建
エクセル秀光の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。