トータス北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トータス北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 201 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 202 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 3階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トータス北小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トータス北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トータス北小岩マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成小岩
2駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
子育て環境
新柴又
5新柴又駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っていて、葛飾区の子育て支援制度が充実しているので安心して子育てできると感じます。保育園の待機児童数も比較的少なく、自然環境も豊富で子どもが安...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トータス北小岩マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
トータス北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | トータス北小岩（トータスきたこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩8丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トータス北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,421万円 | 1,600万円 |
トータス北小岩売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円242〜259万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズマンション小岩プラザ現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円154〜183万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
ウエスト北小岩現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円178〜192万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション小岩プラザ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.59m²
- 5階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。