シェモア代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩1分・築38年
2026年05月11日
シェモア代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェモア代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.37m² 南西 |
| 1階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 16.68m² - |
| 3階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 18.80m² 北東 |
| 3階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 16.68m² - |
| 3階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.09m² 南西 |
| 3階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 19.22m² 南西 |
| 4階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 23.65m² 北 |
| 4階 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1R | 39.72m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 17.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 16.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 18.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 16.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 19.22m²
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- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 23.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1R
- 39.72m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメシェモア代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,350万円 | 134万円/m² | 4階 | 39.81m² | 1LDK | ベルテ代々木Ⅱ | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3億6,800万円 | 258万円/m² | 1階 | 142.19m² | 3LDK | 代々木公園パークマンション | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.97m² | 1R | セザール参宮橋 | 築40年 |
| オススメ | シェモア代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.26m² | 3LDK | ベルテ西参道 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 126万円/m² | 1階 | 58.86m² | 1SLDK | シェトワ代々木 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 25.38m² | 1DK | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 89万円/m² | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 76万円/m² | 3階 | 16.14m² | 1R | エヴェナール代々木 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1億6,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 92.31m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェモア代々木賃貸履歴
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 19.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 7.2万円/月
- 14.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2022/11
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2022/09
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2022/06
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2022/05
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2022/03
- 8.1万円/月
- 17.27m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/09
- 8.1万円/月
- 17.27m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/08
- 14.2万円/月
- 39.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 3階 | 19.77m² | 1R | 築37年 |
| 2025/01 | 7.2万円/月 | 3階 | 14.53m² | 1K | 築36年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 19.77m² | 1K | 築36年 |
| 2022/11 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/09 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/06 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/05 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/03 | 8.1万円/月 | 1階 | 17.27m² | 1K | 築34年 |
| 2021/09 | 8.1万円/月 | 1階 | 17.27m² | 1K | 築33年 |
| 2021/08 | 14.2万円/月 | 4階 | 39.72m² | 1LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェモア代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェモア代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェモア代々木マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南新宿
駅の近くに小学校や中学校があり、通学も安全で便利です。
資産性
3代々木
駅の周りは昔ながらの商店街や飲食店が残っていて、再開発が進みすぎていないのが落ち着くポイントだと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シェモア代々木マンション概要
このマンションは小田急小田原線南新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
シェモア代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェモア代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目51-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.68㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェモア代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.72m² | 4,455万円 | 3,056万円 |
| 1K | 18.8m² | 1,944万円 | 3,388万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。