453万円〜465万円
坪単価74万円/坪〜77万円/坪
最終更新2026年02月16日
メゾン元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン元町部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/03
- オススメメゾン元町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 38万円/m² | 5階 | 44.35m² | 1SDK | ライオンズプラザ所沢 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 39万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | ライオンズプラザ所沢 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 43万円/m² | 4階 | 31.63m² | 1DK | ライオンズプラザ所沢 | 築31年 |
| オススメ | メゾン元町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,690万円 | 52万円/m² | 10階 | 51.21m² | 2LDK | ライオンズプラザ所沢 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約1,980万円 | 44万円/m² | 6階 | 44.35m² | 1SDK | ライオンズプラザ所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約600万円 | 26万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1R | ライオンズプラザ所沢 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約1,200万円 | 38万円/m² | 8階 | 31.20m² | 1DK | ライオンズプラザ所沢 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,450万円 | 32万円/m² | 8階 | 44.35m² | 2DK | ライオンズプラザ所沢 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約900万円 | 28万円/m² | 9階 | 31.20m² | 1DK | ライオンズプラザ所沢 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,460万円 | 32万円/m² | 8階 | 44.35m² | 2DK | ライオンズプラザ所沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン元町資産性スコア
2.92
メゾン元町の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン元町価格推移と将来予測
参考相場価格
453万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
メゾン元町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン元町マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西所沢
西武ドームへの玄関駅として利用されることが多く、イベント時は混雑しますが普段は落ち着いています。
地域コミュニティ
2所沢
夜は何があるかわからないので注意が必要だと思います。酔っ払いがいたりとかは基本ないですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン元町マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾン元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.94m² | 459万円 | 858万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プレシス所沢元町
4,700万円- 4LDK
- 70.75m²
- 2階/15階建