Repia-M
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩6分・築29年
2026年06月22日
Repia-M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Repia-M部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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Repia-M賃貸履歴
- 2026/01
- 39.5万円/月
- 94.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 21.23m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2023/11
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/04
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/03
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2022/07
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/06
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/06
- 33.3万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/04
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/04
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 39.5万円/月 | 5階 | 94.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 1階 | 21.23m² | 1R | 築29年 |
| 2023/11 | 13.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/04 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 13.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/07 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/06 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/06 | 33.3万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 28万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 13.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Repia-M資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Repia-M価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円332万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Repia-Mマンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
医療・福祉
5笹塚
医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Repia-Mマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数6戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
Repia-M詳細情報
基本情報
| 建物名 | Repia-M（レピア-エム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Repia-M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,023万円 | 5,475万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.55m²
- 6階/6階建
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。