2,284万円〜2,607万円
坪単価102万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月17日
東戸塚第一ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東戸塚第一ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | - |
| 214 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | 西 |
| 2F | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | - |
| 3階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | - |
| 3階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.40m² | 南西 |
| 5階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | 南東 |
| 5階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | - |
| 6階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | - |
| 7階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- 西
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2F
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.40m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東戸塚第一ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東戸塚第一ハイツ資産性スコア
2.79
東戸塚第一ハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東戸塚第一ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東戸塚第一ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
東戸塚第一ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東戸塚第一ハイツマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2夜は隣の部屋の音が気になることがある
周辺環境
4大きな公園や医療施設が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東戸塚
4東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。
医療・福祉
緑園都市
4緑園都市駅周辺には大きな病院は少ないですが、クリニックや診療所が複数あり、日常的な医療には困りませんでした。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東戸塚第一ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。
東戸塚第一ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東戸塚第一ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東戸塚第一ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.5m² | 2,333万円 | 4,657万円 |
| 3SLDK | 82.4m² | 2,607万円 | 3,810万円 |
東戸塚第一ハイツ売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円68〜78万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円59〜68万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円79〜90万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円72〜85万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション東戸塚現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円131〜155万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
NICライブステイツ戸塚ガーデン現在築38年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円142〜160万円/坪
- 62〜70m²
- 4DK
- 4階
- 当時築39年
ライオンズマンション東戸塚第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,598万円- 3LDK
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- 5階/6階建