エミネンス東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミネンス東戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 13.1% | 3DK | 64.26m² 南東 |
| 3階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 13.4% | 3DK | 54.54m² 南東 |
| 4階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 11.9% | 2LDK | 64.26m² 南東 |
| 4階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 13.7% | 3DK | 50.91m² 東 |
| 506 | 957万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 11.4% | 3LDK | 58.38m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 3DK
- 64.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 3DK
- 54.54m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 2LDK
- 64.26m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 3DK
- 50.91m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 3LDK
- 58.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エミネンス東戸塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エミネンス東戸塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2005/12
- 2005/03
- 2003/11
- 2003/08
- 2000/08
- 1997/06
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 成約600万円 | 11万円/m² | 2階 | 54.54m² | 3DK | 築23年 |
| 2003/11 | 成約980万円 | 19万円/m² | 5階 | 50.68m² | 3DK | 築21年 |
| 2003/08 | 成約900万円 | 16万円/m² | 1階 | 54.54m² | 3DK | 築21年 |
| 2000/08 | 成約900万円 | 16万円/m² | 3階 | 54.21m² | 3DK | 築18年 |
| 1997/06 | 成約1,530万円 | 28万円/m² | 3階 | 54.54m² | 3DK | 築15年 |
| 1995/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.54m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- オススメエミネンス東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 3階 | 77.10m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 3階 | 53.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション東戸塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,050万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.86m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築44年 |
| オススメ | エミネンス東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,070万円 | 41万円/m² | 5階 | 49.30m² | 2LDK | NICライブステイツ戸塚ガーデン | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 4階 | 66.56m² | 4DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2SDK | ネオコーポ戸塚 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 7階 | 77.10m² | 3LDK | ネオコーポ戸塚 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,420万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.93m² | 3LDK | NICライブステイツ戸塚ガーデン | 築36年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 56.09m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約990万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.08m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス東戸塚販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 64.26m² | 3DK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エミネンス東戸塚資産性スコア
2.75
エミネンス東戸塚の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エミネンス東戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス東戸塚マンションの口コミ・評判(477件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
地域コミュニティ
5東戸塚
東戸塚駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、街並みもきれいで落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エミネンス東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
エミネンス東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町377 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.91㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エミネンス東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 1,000万円 | 2,908万円 |
| 3DK | 54.54m² | 789万円 | 1,482万円 |
| 3LDK | 58.38m² | 957万円 | 3,885万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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左近山団地 2街区2号棟
748万円- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建