1,956万円〜1,956万円
坪単価 96万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 9.9万円〜9.9万円/月
6.1%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
NICライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩27分・築39年
1,956万円〜1,956万円
坪単価 96万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 9.9万円〜9.9万円/月
6.1%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
NICライブステイツ戸塚ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
NICライブステイツ戸塚ガーデン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 3LDK | 66.75m² 南 |
| 203 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 3LDK | 66.75m² 南西 |
2
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.75m²
- 南西
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NICライブステイツ戸塚ガーデン売買履歴
- 2024/12
- 2023/05
- 2022/07
- 2014/10
- 2013/06
- 2012/06
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.91m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/10 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 7階 | 56.70m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/06 | 成約850万円 | 17万円/m² | 5階 | 49.30m² | 2DK | 築25年 |
| 2012/05 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 65.79m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/03 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 2階 | 65.91m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- オススメNICライブステイツ戸塚ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 6階 | 62.58m² | 2LDK | 東戸塚第一ハイツ | 築38年 |
| 2025/10 | 成約640万円 | 9万円/m² | 3階 | 64.26m² | 3DK | エミネンス東戸塚 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 3階 | 53.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション東戸塚 | 築41年 |
| オススメ | NICライブステイツ戸塚ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 4階 | 66.56m² | 4DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 1階 | 73.50m² | 2LDK | 東戸塚第一ハイツ | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,080万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.22m² | 3LDK | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 東戸塚第一ハイツ | 築35年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 56.09m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約990万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.08m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 1階 | 53.08m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICライブステイツ戸塚ガーデン資産性スコア
3.09
NICライブステイツ戸塚ガーデンの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NICライブステイツ戸塚ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICライブステイツ戸塚ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円10万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
NICライブステイツ戸塚ガーデン2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICライブステイツ戸塚ガーデンマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
資産性
2舞岡
舞岡駅の土地価格は過去10年で24.9%下落しており、資産性は低い傾向です。今後も下落が予想されるため、投資目的での購入は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NICライブステイツ戸塚ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、7階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
NICライブステイツ戸塚ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICライブステイツ戸塚ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜66.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NICライブステイツ戸塚ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.75m² | 1,956万円 | 3,885万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ストークマンション戸塚
1,660万円- 3LDK
- 78.12m²