2,339万円〜3,025万円
坪単価 140万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.7万円/月
6.2%〜6.9%
最終更新2026年07月21日
ダイナシティ東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩18分・築21年
2,339万円〜3,025万円
坪単価 140万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.7万円/月
6.2%〜6.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイナシティ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイナシティ東戸塚部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 55.57m² - |
| 203 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.4% | 3LDK | 54.44m² 南西 |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.4% | 3LDK | 55.57m² - |
| 4階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 6.2% | 3SLDK | 70.45m² 南 |
| 5階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.8% | 3LDK | 55.63m² 南西 |
| 6階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.8% | 3LDK | 55.57m² - |
| 7階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.9% | 3LDK | 55.57m² - |
| 8階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.9% | 3LDK | 55.57m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 54.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 55.57m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3SLDK
- 70.45m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 55.63m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 55.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 55.57m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 55.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ東戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ東戸塚売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 63.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,350万円 | 42万円/m² | 5階 | 55.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約2,010万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 5階 | 54.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,250万円 | 40万円/m² | 4階 | 55.63m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/04
- オススメダイナシティ東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,180万円 | 34万円/m² | 5階 | 91.24m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,080万円 | 33万円/m² | 7階 | 91.24m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 89.95m² | 2SLDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築21年 |
| オススメ | ダイナシティ東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 6階 | 96.00m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 7階 | 74.96m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築20年 |
| 2021/10 | 成約2,890万円 | 33万円/m² | 5階 | 86.40m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 7階 | 74.96m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,130万円 | 26万円/m² | 7階 | 81.31m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 6階 | 81.31m² | 3LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,730万円 | 28万円/m² | 5階 | 96.00m² | 4LDK | ソフィア戸塚アクアステージ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ東戸塚資産性スコア
3.37
ダイナシティ東戸塚の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ東戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ東戸塚マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東戸塚駅から徒歩圏内で、バス停も目の前にあるため非常に便利です。
周辺環境
3横浜駅から10分程度で着くので便利です。駅周辺には三井、三菱、横浜銀行があり、お金をすぐに下ろせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東戸塚
駅前には交番が設置されていて、警察の存在が安心感につながっています。困ったときはすぐに相談できるので心強いです。
住みやすさ
5緑園都市
駅周辺は手入れが行き届いていてとても綺麗で、住宅街に入ると昼間でも静かで暮らしやすいと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
ダイナシティ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.44㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイナシティ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.57m² | 2,410万円 | 4,685万円 |
| 3SLDK | 70.45m² | 3,025万円 | 3,361万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイビュー戸塚 1号棟
2,780万円- 4LDK
- 83.97m²
- 4階/6階建