626万円〜767万円
坪単価 123万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.9万円/月
7.6%〜8.9%
最終更新2026年07月01日
ヴィラ花小金井
小平市・花小金井駅 徒歩2分・築38年
626万円〜767万円
坪単価 123万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.9万円/月
7.6%〜8.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴィラ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ花小金井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 1R | 20.60m² 南 |
| 1階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1R | 16.69m² - |
| 2階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.7% | 1R | 16.98m² 南 |
| 2階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.8% | 1R | 16.69m² 東 |
| 2階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.8% | 1R | 16.69m² - |
| 2階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.9% | 1R | 16.59m² 東 |
| 3階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.0% | 1R | 18.39m² 南 |
| 3階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.6% | 1R | 16.69m² 東 |
| 3階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.6% | 1R | 16.69m² - |
1階
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 20.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 16.98m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 16.69m²
- 東
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- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 16.69m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.59m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 18.39m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.69m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.69m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/06
- オススメヴィラ花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約360万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 45.16m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築35年 |
| オススメ | ヴィラ花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約550万円 | 30万円/m² | 1階 | 17.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約630万円 | 38万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.98m² | 2LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.36m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約590万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ花小金井資産性スコア
3.30
ヴィラ花小金井の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
767万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
ヴィラ花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
交通の利便性
4小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴィラ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.59㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.69m² | 652万円 | 823万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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