524万円〜631万円
坪単価 116万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ワコーレ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ花小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 16.50m² - |
| 1階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 16.50m² 南 |
| 1階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 16.50m² - |
| 1階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 16.50m² 北 |
| 1階 | 524万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 14.76m² 北東 |
| 地下1階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.95m² 南 |
| 地下1階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 16.50m² - |
| 2階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.50m² 北 |
1階
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 16.50m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 16.50m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 16.50m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 14.76m²
- 北東
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地下1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 南
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地下1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 4.2万円/月
- 1R
- 16.50m²
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2階
- 参考相場価格
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- 4.5万円/月
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- 16.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ花小金井販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
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ワコーレ花小金井売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/05
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | 築37年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | 築36年 |
| 2023/10 | 成約580万円 | 35万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | 築36年 |
| 2022/05 | 成約520万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 成約515万円 | 30万円/m² | 6階 | 16.93m² | 1R | 築35年 |
| 2022/02 | 成約710万円 | 41万円/m² | 4階 | 16.93m² | 1R | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- オススメワコーレ花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 45.16m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築35年 |
| オススメ | ワコーレ花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.98m² | 2LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,210万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.36m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 21万円/m² | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ花小金井資産性スコア
3.23
ワコーレ花小金井の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
580万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ワコーレ花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ花小金井マンションの口コミ・評判(80件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ花小金井マンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるワコーレ花小金井、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、6階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.76㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 583万円 | 828万円 |
| 1K | 17.23m² | 605万円 | 994万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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550万円- 1DK
- 26.82m²