パストラルマンションM5
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩12分・築38年
2026年06月08日
パストラルマンションM5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラルマンションM5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 43.90m² 東 |
| 2階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 43.90m² 東 |
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 43.30m² - |
| 3階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 35.79m² 南東 |
| 3階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 43.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 43.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 43.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 43.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 35.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 43.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パストラルマンションM5賃貸履歴
- 2022/03
- 8.9万円/月
- 43.9m²
- 2DK
- 地下1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 8.9万円/月 | 地下1階 | 43.9m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パストラルマンションM5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルマンションM5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルマンションM5マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルマンションM5マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
パストラルマンションM5詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルマンションM5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.79㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルマンションM5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.79m² | 1,613万円 | 1,804万円 |
| 2DK | 43.6m² | 1,967万円 | 2,236万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.90m²
- 1階/5階建