コーポ栗原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ栗原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.90m² | - |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.90m² | 南 |
| 3階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.90m² | - |
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.90m²
- -
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コーポ栗原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ栗原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ栗原マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
平井
2バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
資産性
亀戸水神
5亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ栗原マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポ栗原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ栗原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜32.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ栗原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32.9m² | 1,642万円 | 2,156万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
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| 2022/10 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
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| 2022/01 | 成約2,560万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.82m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 4LDK | コスモ平井 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。