ピアエイコウ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアエイコウ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 1階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 1階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.04m² | - |
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
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ピアエイコウ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアエイコウ2価格推移と将来予測
参考相場価格
958万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアエイコウ2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上北沢
5治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。ファミリー層が多いので、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
治安
八幡山
5駅周辺はファミリー層が多く、子供のいる家庭でも安心して暮らせる雰囲気があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアエイコウ2マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ピアエイコウ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアエイコウ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸5丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜33.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアエイコウ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 958万円 | 1,873万円 |
| 2K | 33.04m² | 2,208万円 | 2,288万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/10
- 成約650万円44万円/m2
- 14.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- リック下高井戸
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.79m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 44万円/m2 | 4階 | 14.70m² | 1R | リック下高井戸 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,140万円 | 51万円/m2 | 8階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 37.43m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
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