1,572万円〜2,109万円
坪単価299万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年11月04日
日神パレステージ南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
日神パレステージ南池袋部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 204 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 東 |
| 301 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 302 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 401 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 北 |
| 402 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 404 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 405 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 406 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 501 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北西 |
| 502 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 504 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 506 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 602 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 603 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 東 |
| 604 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 605 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 606 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 701 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 北西 |
| 702 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南東 |
| 704 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 705 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 北西 |
| 706 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 801 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 802 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 東 |
| 804 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 北西 |
| 805 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 806 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 901 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 東 |
| 904 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 905 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 南西 |
| 906 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 東 |
| 1005 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 東 |
| 1006 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 1101 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 北
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
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404
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
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- 17.88m²
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405
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.88m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.02m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.32m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ南池袋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ南池袋資産性スコア
4.62上位3%
日神パレステージ南池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,789万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ南池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ南池袋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鬼子母神前
駅周辺は夜道が暗い場所があり、女性の一人歩きは少し心配です。コンビニも時間帯によってはレジが混雑することがあります。
教育環境
4雑司が谷
有名な学校が多いので、学生が多く活気があります。池袋からも距離があるので、落ち着いて学べる環境だと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ南池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でSRC造り、11階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
日神パレステージ南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ南池袋（にちしんパレステージみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 1,789万円 | 1,696万円 |
| 1K | 17.88m² | 1,802万円 | 1,852万円 |
日神パレステージ南池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2019/08
- 2018/07
- 2017/04
- 2014/09
- 2006/06
- 2005/07
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m2 | 4階 | 17.88m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,440万円 | 80万円/m2 | 7階 | 17.88m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約1,390万円 | 80万円/m2 | 4階 | 17.32m² | 1R | 築22年 | |
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| 2017/04 | 成約1,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 17.88m² | 1R | 築20年 | |
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| 2014/09 | 成約1,310万円 | 73万円/m2 | 2階 | 17.88m² | 1R | 築18年 | |
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| 2006/06 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 10階 | 17.88m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1,100万円 | 63万円/m2 | 6階 | 17.35m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 17.32m² | 1R | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,220万円93万円/m2
- 34.52m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- フォーディアル南池袋
- 2025/04
- 成約8,270万円133万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- セザール池袋
- 2024/12
- 成約3,900万円108万円/m2
- 36.11m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- オススメ日神パレステージ南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約4,750万円105万円/m2
- 45.18m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- フォーディアル南池袋
- 2024/02
- 2024/01
- 2021/10
- 成約2,000万円82万円/m2
- 24.35m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- フォーディアル南池袋
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 93万円/m2 | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約8,270万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 108万円/m2 | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| オススメ | 日神パレステージ南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 105万円/m2 | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 106万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋東口 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約2,000万円 | 82万円/m2 | 5階 | 24.35m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築23年 |
| 2020/07 | 成約1億4,000万円 | 120万円/m2 | 23階 | 116.26m² | 3LDK | 池袋パークタワー | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 45万円/m2 | 2階 | 21.88m² | 1K | アクティブミレニアム池袋 | 築19年 |
| 2017/02 | 成約6,250万円 | 86万円/m2 | 13階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドミー池袋
1,780万円- 1R
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- 5階/7階建
日神パレステージ南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。