ナイスアーバン洗足池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン洗足池公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスアーバン洗足池公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン洗足池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,716万円437万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン洗足池公園マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
洗足池
5駅前に交番があり、夜間も安心して歩ける治安の良さが魅力です。
治安
石川台
5駅周辺は警察が自転車で巡回している姿をよく見かけ、怪しげな住民も見かけず、安心して暮らせます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン洗足池公園マンション概要
このマンションは東急池上線洗足池駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ナイスアーバン洗足池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン洗足池公園（ナイスアーバンせんぞくいけこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束3丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン洗足池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4m² | 4,716万円 | 6,710万円 |
ナイスアーバン洗足池公園売買履歴
- 2020/06
- 成約6,500万円84万円/m2
- 76.58m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/11
- 成約5,240万円78万円/m2
- 66.59m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/07
- 成約4,890万円79万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/05
- 成約4,800万円78万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/05
- 成約4,470万円67万円/m2
- 66.59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2009/05
- 成約4,000万円68万円/m2
- 58.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/01
- 成約3,950万円55万円/m2
- 70.61m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/01
- 成約3,740万円58万円/m2
- 63.47m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2007/01
- 成約5,390万円70万円/m2
- 76.58m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2005/09
- 成約3,500万円55万円/m2
- 62.52m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約6,500万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.58m² | 4LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,240万円 | 78万円/m2 | 5階 | 66.59m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/07 | 成約4,890万円 | 79万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/05 | 成約4,800万円 | 78万円/m2 | 5階 | 61.33m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約4,470万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.59m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2009/05 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 3階 | 58.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2007/01 | 成約3,740万円 | 58万円/m2 | 1階 | 63.47m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2007/01 | 成約5,390万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.58m² | 4LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 3階 | 62.52m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,600万円96万円/m2
- 57.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール洗足池公園
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2020/11
- 2019/06
- 2018/12
- 2014/06
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,988万円 | 81万円/m2 | 4階 | 61.31m² | 3LDK | ライオンズマンション北千束 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 96万円/m2 | 2階 | 57.76m² | 2LDK | ファミール洗足池公園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 111万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | LakeHillsセンゾクコウエン | 築29年 |
| 2024/07 | 成約6,480万円 | 87万円/m2 | 2階 | 74.34m² | 3LDK | ファミール洗足池公園サウスヒルズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 3階 | 57.91m² | 2LDK | ライオンズマンション北千束 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,998万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.91m² | 1SLDK | ライオンズマンション北千束 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 4階 | 61.31m² | 3LDK | ライオンズマンション北千束 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約4,880万円 | 54万円/m2 | 1階 | 88.93m² | 2SLDK | ステージ南千束 | 築18年 |
| 2014/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 5階 | 61.84m² | 3LDK | ライオンズマンション北千束 | 築19年 |
| 2014/02 | 成約6,480万円 | 80万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | LakeHillsセンゾクコウエン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南千束の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 1階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。