メルシー旗の台
品川区・旗の台駅 徒歩1分・築29年
2026年05月25日
メルシー旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メルシー旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 37.95m² 東 |
| 301 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 39.09m² 東 |
| 302 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 37.95m² 東 |
| 303 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 37.95m² 東 |
| 402 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 37.95m² 東 |
| 501 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 39.09m² 東 |
| 503 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 47.91m² - |
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 37.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 39.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 37.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 37.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 37.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 39.09m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 47.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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メルシー旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- オススメメルシー旗の台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.06m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約7,240万円 | 127万円/m² | 9階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,398万円 | 129万円/m² | 10階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| オススメ | メルシー旗の台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約7,660万円 | 90万円/m² | 1階 | 84.34m² | 2SLDK | フェアロージュ旗の台 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 80.63m² | 3LDK | コスモ旗の台駅前 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 103万円/m² | 4階 | 54.00m² | 1LDK | マイキャッスル旗の台 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 18.36m² | 1R | 菱和パレス旗の台 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約6,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 131.57m² | 1R | 菱和パレス旗の台 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,810万円 | 91万円/m² | 2階 | 19.82m² | 1K | サンテミリオン旗の台 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約6,040万円 | 105万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルシー旗の台賃貸履歴
- 2012/09
- 12.4万円/月
- 37.95m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/03
- 12.9万円/月
- 39.09m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/01
- 13万円/月
- 39.09m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 2011/11
- 13.8万円/月
- 47.91m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 2011/11
- 12.5万円/月
- 36.19m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2011/10
- 13.6万円/月
- 39.09m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2011/10
- 15.8万円/月
- 47.91m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 12.4万円/月 | 3階 | 37.95m² | 2DK | 築16年 |
| 2012/03 | 12.9万円/月 | 3階 | 39.09m² | 2DK | 築15年 |
| 2012/01 | 13万円/月 | 5階 | 39.09m² | 2DK | 築15年 |
| 2011/11 | 13.8万円/月 | 5階 | 47.91m² | 2DK | 築15年 |
| 2011/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 36.19m² | 2DK | 築15年 |
| 2011/10 | 13.6万円/月 | 3階 | 39.09m² | 2DK | 築15年 |
| 2011/10 | 15.8万円/月 | 5階 | 47.91m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルシー旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,838万円395万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシー旗の台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3旗の台
旗の台駅周辺は住宅地が多く静かな環境ですが、駅近くは飲食店が多く夜遅くまで賑やかなこともあります。静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
5荏原町
荏原町駅周辺は治安が非常に良く、夜間も明るいので女性でも安心して歩けます。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルシー旗の台マンション概要
こちらのマンションは東急池上線旗の台駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
メルシー旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー旗の台（メルシーはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台5丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜47.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシー旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.95m² | 3,851万円 | 3,321万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旗の台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.80m²
- 1階/7階建
メルシー旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。