シティーホーム江戸川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティーホーム江戸川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.86m² | - |
| 1階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.86m² | 南 |
| 2階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.75m² | 西 |
| 2階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 2階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.86m² | 南 |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.86m² | 南西 |
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 東 |
| 3階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.86m² | - |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
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- 1,657万円
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- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,646万円
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- -
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- 33.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティーホーム江戸川販売中・賃貸の物件（0件）
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シティーホーム江戸川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティーホーム江戸川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティーホーム江戸川マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2江戸川
江戸川区は道路が狭く、大型トラックや作業車がよく通るので、歩行者や自転車は注意が必要です。夜中にバイクの騒音が気になることもあります。
買い物・生活利便性
2京成小岩
駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティーホーム江戸川マンション概要
京成本線江戸川駅より徒歩5分の距離にあるシティーホーム江戸川、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
シティーホーム江戸川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティーホーム江戸川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩4丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティーホーム江戸川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.25m² | 1,467万円 | 1,323万円 |
| 1DK | 27.49m² | 1,314万円 | 1,521万円 |
| 2DK | 33.86m² | 1,635万円 | 2,069万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2021/11
- 成約2,200万円35万円/m²
- 61.60m²
- 2SLDK
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- グリーンビレッジ小岩
- 2020/10
- 2019/11
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- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m² | 5階 | 22.77m² | 1K | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m² | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,115万円 | 29万円/m² | 7階 | 38.40m² | 2DK | ハイツスエヒロ | 築40年 |
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| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m² | 3階 | 17.81m² | 1R | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m² | 6階 | 36.89m² | 1LDK | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | 9階 | 72.93m² | 3LDK | 藤和シティコープ小岩 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約2,608万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.98m² | 3LDK | アルカディア北小岩 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約700万円 | 23万円/m² | 5階 | 29.93m² | 1DK | 日神パレス小岩 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。
路線：