TSビル東京ソース会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TSビル東京ソース会館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 2DK | 54.03m² - |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 2DK | 42.87m² 北 |
| 3階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 2DK | 43.65m² 東 |
| 3階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 2DK | 54.03m² - |
| 4階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 54.03m² - |
| 5階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 54.03m² - |
| 5階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 2DK | 42.87m² 東 |
| 6階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 54.03m² - |
| 7階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 54.03m² 南 |
| 7階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 2DK | 42.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 54.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 42.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 54.03m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 54.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 42.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 54.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 42.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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TSビル東京ソース会館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TSビル東京ソース会館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円220万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TSビル東京ソース会館マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2お花茶屋
お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
資産性
4青砥
青砥駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約37%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。ただし、築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので注意が必要です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TSビル東京ソース会館マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
TSビル東京ソース会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | TSビル東京ソース会館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.87㎡〜54.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TSビル東京ソース会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.03m² | 2,711万円 | 1,876万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。