ワコーレ西新井2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ西新井2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.05m² | 東 |
| 1階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 東 |
| 1階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.16m² | 東 |
| 1階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 東 |
| 2F | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 東 |
| 2階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南東 |
| 2階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 東 |
| 2階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 東 |
| 2階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 2階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 824万円
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- 828万円
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- 21.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ西新井2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ西新井2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ西新井2価格推移と将来予測
参考相場価格
699万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ西新井2マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新井
4駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
子育て環境
梅島
5駅周辺には複数の認可保育園があり、0歳児から就学前まで対応しているので、子育て世帯にはとても便利です。各園が特色ある保育プログラムを実施していて、近くには公園も多く、散歩や自然体験の機会も豊...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ西新井2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。
ワコーレ西新井2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ西新井2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ西新井2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.45m² | 831万円 | 1,107万円 |
| 1K | 21.03m² | 828万円 | 1,372万円 |
ワコーレ西新井2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/02
- 成約660万円36万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2019/03
- 成約680万円31万円/m2
- 21.45m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2017/12
- 成約598万円27万円/m2
- 21.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2016/10
- 成約560万円26万円/m2
- 21.45m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2015/11
- 成約660万円30万円/m2
- 22.00m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2012/11
- 成約390万円18万円/m2
- 21.03m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2010/11
- 成約400万円18万円/m2
- 22.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2010/10
- 成約489万円22万円/m2
- 21.45m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2003/10
- 成約490万円22万円/m2
- 22.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 1998/04
- 成約720万円34万円/m2
- 21.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約660万円 | 36万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1R | 築34年 |
| 2019/03 | 成約680万円 | 31万円/m2 | 1階 | 21.45m² | 1R | 築31年 |
| 2017/12 | 成約598万円 | 27万円/m2 | 2階 | 21.45m² | 1R | 築29年 |
| 2016/10 | 成約560万円 | 26万円/m2 | 1階 | 21.45m² | 1R | 築28年 |
| 2015/11 | 成約660万円 | 30万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1K | 築27年 |
| 2012/11 | 成約390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 21.03m² | 1R | 築24年 |
| 2010/11 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1R | 築22年 |
| 2010/10 | 成約489万円 | 22万円/m2 | 1階 | 21.45m² | 1R | 築22年 |
| 2003/10 | 成約490万円 | 22万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1R | 築15年 |
| 1998/04 | 成約720万円 | 34万円/m2 | 2階 | 21.03m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約610万円 | 33万円/m2 | 1階 | 18.01m² | 1R | メゾンドロワジール | 築37年 |
| 2024/11 | 成約208万円 | 4万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 2DK | 東建ニューハイツ西新井 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,710万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.33m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第2 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約660万円 | 36万円/m2 | 1階 | 18.01m² | 1R | メゾンドロワジール | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約2,788万円 | 49万円/m2 | 2階 | 56.33m² | 2LDK | ライオンズマンション西新井第2 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約730万円 | 30万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 74.24m² | 3LDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 97.47m² | 3SLDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/02 | 成約570万円 | 35万円/m2 | 4階 | 15.87m² | 1K | メゾンドロワジール | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
島根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
ワコーレ西新井2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。