フラワーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラワーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | - |
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.39m²
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フラワーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵小山
5武蔵小山駅前のパルム商店街は約250店舗が並び、日々の買い物に困ることはありません。商店街の人たちも親切で、チェーン店にはない温かさがあり、地域のつながりを感じます。
子育て環境
西小山
2駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、家賃がやや高めに感じることもあります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーハイツマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フラワーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目18-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜21.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.39m² | 1,431万円 | 2,225万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,020万円67万円/m2
- 15.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- トップ不動前No.1
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/06
- 成約8,470万円59万円/m2
- 142.03m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- ロイヤルガーデン武蔵小山
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/09
- 2017/04
- 成約960万円70万円/m2
- 13.60m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- トップ不動前No.1
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,090万円 | 93万円/m2 | 4階 | 54.20m² | 2LDK | マートルコート目黒不動 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 67万円/m2 | 1階 | 15.05m² | 1R | トップ不動前No.1 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 3階 | 54.62m² | 2LDK | マートルコート目黒不動 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 59万円/m2 | 3階 | 47.02m² | 2DK | マートルコート目黒不動 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約8,470万円 | 59万円/m2 | 1階 | 142.03m² | 1R | ロイヤルガーデン武蔵小山 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約3,490万円 | 70万円/m2 | 3階 | 49.30m² | 2DK | マートルコート目黒不動 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約1,540万円 | 63万円/m2 | 2階 | 24.43m² | 1K | マートルコート目黒不動 | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,380万円 | 83万円/m2 | 1階 | 40.38m² | 1LDK | 藤和シティコープ不動前 | 築30年 |
| 2017/04 | 成約960万円 | 70万円/m2 | 4階 | 13.60m² | 1R | トップ不動前No.1 | 築30年 |
| 2016/06 | 成約3,270万円 | 67万円/m2 | 3階 | 48.64m² | 2DK | 藤和シティコープ不動前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 17.95m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。