芝園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
芝園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.03m² | - |
| 3階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.38m² | - |
| 4階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 東 |
| 4階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.03m² | - |
| 5階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 東 |
| 6階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南 |
| 6階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.03m² | 西 |
| 7階 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.61m² | - |
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,512万円
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- 43.28m²
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- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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芝園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芝園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,285万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芝園ハイツマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
芝公園
5芝公園駅周辺は道路に街灯が整備されていて夜間でも安心して歩けるので、女性の一人歩きでも不安を感じたことはありません。都心なのに静かな雰囲気があり、駅前の人通りも多すぎず落ち着いています。
資産性
浜松町
2家賃が高い割にスーパーが小さくて、日常の買い物はちょっと不便に感じることがあります。便利な場所だけど、生活コストは高めだと思いました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
芝園ハイツマンション概要
都営三田線芝公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、8階建てのマンションです。
芝園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芝園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.03㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芝園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.03m² | 3,120万円 | 4,050万円 |
| 1LDK | 41.16m² | 3,446万円 | 9,134万円 |
| 2DK | 44.05m² | 3,562万円 | 4,758万円 |
| 2LDK | 69.61m² | 6,101万円 | 1億4,784万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/04
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,980万円 | 148万円/m2 | 12階 | 60.56m² | 1LDK | グランドメゾン三田 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 136万円/m2 | 3階 | 47.70m² | 2DK | サンコート芝公園 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 4階 | 37.06m² | 1LDK | サンコート芝公園 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 85万円/m2 | 6階 | 34.86m² | 1DK | 藤和芝コープ | 築39年 |
| 2022/04 | 成約6,100万円 | 100万円/m2 | 9階 | 60.42m² | 3DK | 藤和芝コープ | 築38年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 90万円/m2 | 2階 | 29.92m² | 1R | 藤和芝コープ | 築36年 |
| 2018/12 | 成約3,850万円 | 87万円/m2 | 4階 | 44.10m² | 1LDK | 藤和芝コープ | 築35年 |
| 2018/09 | 成約1,940万円 | 68万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1K | グランドメゾン三田 | 築35年 |
| 2018/07 | 成約2,270万円 | 93万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 藤和芝コープ | 築35年 |
| 2017/09 | 成約1,970万円 | 78万円/m2 | 2階 | 25.23m² | 1R | 藤和芝コープ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
- 1LDK
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- 5階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。