エクセル西一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル西一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 北 |
| 3階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.20m² | 北西 |
| 3階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.20m² | - |
| 5階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.20m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,977万円
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- 南西
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- 1,856万円
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- 1,858万円
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- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル西一之江販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル西一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル西一之江マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5一之江
江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
資産性
2船堀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル西一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクセル西一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江4丁目9-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 1,857万円 | 1,659万円 |
| 2DK | 39.75m² | 1,917万円 | 2,118万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 成約2,670万円42万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション一之江
- 2020/02
- オススメエクセル西一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 成約2,060万円38万円/m2
- 53.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズマンション一之江
- 2014/01
- 2009/04
- 成約1,220万円19万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- ライオンズマンション一之江
- 2007/08
- 2005/03
- 成約1,340万円26万円/m2
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- 2DK
- 4階
- 当時築13年
- ライオンズマンション一之江
- 2003/07
- 成約1,990万円23万円/m2
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- 2003/06
- 成約1,300万円25万円/m2
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- 2DK
- 4階
- 当時築12年
- ライオンズマンション一之江
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション親水公園南 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズマンション一之江 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約2,450万円 | 22万円/m2 | 1階 | 108.07m² | 3DK | ライオンズマンション親水公園南 | 築31年 |
| オススメ | エクセル西一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約2,060万円 | 38万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 2LDK | ライオンズマンション一之江 | 築26年 |
| 2014/01 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 4階 | 82.91m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園南 | 築25年 |
| 2009/04 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 2LDK | ライオンズマンション一之江 | 築17年 |
| 2007/08 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 6階 | 68.51m² | 3DK | ライオンズマンション親水公園南 | 築19年 |
| 2005/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 4階 | 50.81m² | 2DK | ライオンズマンション一之江 | 築13年 |
| 2003/07 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 2階 | 83.20m² | 3LDK | ライオンズマンション一之江 | 築12年 |
| 2003/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 2DK | ライオンズマンション一之江 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.92m²
- 5階/7階建
エクセル西一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。