クリオ一之江親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クリオ一之江親水公園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,279万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 402 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 403 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,867万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 404 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 405 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 406 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 407 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,857万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 408 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 409 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 4,279万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 4,032万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,867万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,125万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,754万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,857万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 4,145万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ一之江親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ一之江親水公園売買履歴
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/05
- 2018/02
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約3,410万円 | 51万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/12 | 新築3,477万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,857万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,929万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,816万円 | 55万円/m² | 7階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クリオ一之江親水公園資産性スコア
3.71
クリオ一之江親水公園の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ一之江親水公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ一之江親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,527万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
クリオ一之江親水公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クリオ一之江親水公園マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
クリオ一之江親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ一之江親水公園（クリオいちのえしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江3丁目44-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜82.74㎡ |
| 新築時価格 | 3487万円〜4845万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：11500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ一之江親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.1m² | 4,313万円 | 4,924万円 |
| 4LDK | 82.51m² | 5,174万円 | 5,655万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グーディッシュ船堀
4,280万円- 2SLDK
- 70.89m²
クリオ一之江親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。