TOP西新井No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TOP西新井No.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 東 |
| 1階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 北西 |
| 2階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 北 |
| 2階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 東 |
| 2階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 北東 |
| 4階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.37m² | 北 |
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 東
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TOP西新井No.2販売中・賃貸の物件（0件）
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TOP西新井No.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP西新井No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
689万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP西新井No.2マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
梅島
2梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP西新井No.2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建て総戸数95戸のマンションです。
TOP西新井No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP西新井No.2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜17.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP西新井No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.37m² | 756万円 | 1,087万円 |
| 1K | 17.37m² | 817万円 | 1,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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- 56.33m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション西新井第3
- オススメTOP西新井No.2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約970万円 | 43万円/m2 | 2階 | 22.27m² | 1K | ライオンズマンション西新井第5 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約610万円 | 33万円/m2 | 1階 | 18.01m² | 1R | メゾンドロワジール | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,710万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.33m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第3 | 築39年 |
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| 2024/07 | 成約660万円 | 36万円/m2 | 1階 | 18.01m² | 1R | メゾンドロワジール | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,060万円 | 20万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約720万円 | 29万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 74.24m² | 3LDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 97.47m² | 3SLDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/02 | 成約570万円 | 35万円/m2 | 4階 | 15.87m² | 1K | メゾンドロワジール | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ西新井 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。