2,142万円〜2,752万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 10.2万円〜13.3万円/月
5.6%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
船橋市・薬園台駅 徒歩1分・築30年
2,142万円〜2,752万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 10.2万円〜13.3万円/月
5.6%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 3LDK | 66.75m² - |
| 1階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 3LDK | 66.75m² 南東 |
| 2階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 3LDK | 66.75m² 南東 |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.7% | 2LDK | 58.75m² - |
| 2階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 3LDK | 66.75m² 南東 |
| 2階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 3LDK | 66.75m² - |
| 3階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.8% | 3LDK | 66.75m² - |
| 3階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 4LDK | 76.34m² 南東 |
| 4階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 3LDK | 66.75m² - |
| 4階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 2LDK | 58.05m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.75m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.75m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,438万円
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3階
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- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.75m²
- -
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3階
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- 2,752万円
- 新築時価格
- -
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- 13.3万円/月
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- 5.8%
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- -
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- 5.7%
- 3LDK
- 66.75m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.05m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリア初穂薬園台ステーションプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリア初穂薬園台ステーションプラザ売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2021/09
- 2021/03
- 2018/11
- 2013/04
- 2012/11
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 8階 | 66.75m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/04 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 3階 | 66.75m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/06 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.75m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,190万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリア初穂薬園台ステーションプラザ資産性スコア
3.26
グローリア初穂薬園台ステーションプラザの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリア初穂薬園台ステーションプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂薬園台ステーションプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,414万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂薬園台ステーションプラザマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4薬園台
薬園台駅周辺の不動産は、現状では売り手にとって有利な市場状況が続いているようです。
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリア初穂薬園台ステーションプラザマンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、8階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローリア |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.4m² | 2,147万円 | 1,778万円 |
| 3LDK | 66.75m² | 2,431万円 | 2,578万円 |
| 4LDK | 76.34m² | 2,752万円 | 2,970万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ペルル薬園台七林
2,680万円- 1LDK
- 84.87m²
- 10階/10階建