グランパルク部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | - |
| 204 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 302 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 303 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 305 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 402 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 403 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
| 404 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南 |
- AI推定価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- AI推定価格
- 4,316万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- AI推定価格
- 4,038万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.70m²
- 南
- AI推定価格
- 4,038万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.70m²
- 南
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- AI推定価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- AI推定価格
- 4,041万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.70m²
- 南
- AI推定価格
- 4,041万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.70m²
- 南
- AI推定価格
- 4,041万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.70m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパルク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパルク居住エリアの評価
グランパルク価格推移と将来予測
AI推定価格
4,439万円14万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランパルクマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 大きな風車が印象的な浮間公園を臨む好立地なマンションです。広々とした公園内では、スポーツやヘラブナ釣りなどを楽しむことができ、春にはさくら祭りも開催しており、多くの人で賑わうファミリーに人気のスポットとなっています。
グランパルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパルク（ぐらんぱるく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパルク間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.7m² | 4,041万円 | 4,482万円 |
グランパルク売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円217〜235万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルイシャトレ浮間公園現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円236〜256万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ウインベルコーラス北赤羽現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円176〜195万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズマンション浮間公園第5現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランパルクの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。