843万円〜990万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
新狭山コア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新狭山コア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南東 |
| 2階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 3階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 3階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
| 4階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
| 5階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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3階
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- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- -
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5階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新狭山コア販売中・賃貸の物件（0件）
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新狭山コア資産性スコア
2.99
新狭山コアの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新狭山コアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新狭山コア価格推移と将来予測
参考相場価格
990万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
新狭山コア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新狭山コアマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新狭山
4新狭山駅周辺は交番が近くにあり、子どもも安心して利用できる環境です。
治安
南大塚
4駅近くに交番があり、変な人や酔っ払いもあまり見かけません。治安は悪くないと感じます。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新狭山コアマンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でSRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
新狭山コア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新狭山コア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新狭山コア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 845万円 | 932万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2020/03
- 2010/10
- 2010/01
- 2007/05
- 成約1,350万円18万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 新狭山第二田口ビル
- 2006/08
- 成約1,250万円16万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 新狭山第二田口ビル
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約520万円 | 13万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約790万円 | 20万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築33年 |
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| 2020/06 | 成約320万円 | 17万円/m2 | -- | 17.87m² | 1R | プリミテージュ新狭山 | 築27年 |
| 2020/03 | 成約100万円 | 6万円/m2 | 2階 | 16.52m² | 1K | トップ新狭山第2 | 築31年 |
| 2010/10 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 57.31m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築17年 |
| 2007/05 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 6階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山第二田口ビル | 築15年 |
| 2006/08 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山第二田口ビル | 築14年 |
| 2006/02 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 3階 | 16.52m² | 1R | トップ新狭山第2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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