626万円〜1,189万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
サイトピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サイトピア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.25m² | - |
| 2階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.25m² | 東 |
| 2階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.55m² | 南 |
| 3階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サイトピア資産性スコア
2.95
サイトピアの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サイトピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイトピア価格推移と将来予測
参考相場価格
633万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
サイトピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイトピアマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイトピアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でSRC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
サイトピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイトピア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜31.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイトピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.25m² | 633万円 | 835万円 |
| 1K | 16.25m² | 630万円 | 982万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,070万円36万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- ライオンズマンション淵野辺駅前
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/02
- 成約2,720万円48万円/m2
- 56.07m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション淵野辺駅前
- 2024/01
- 成約2,708万円46万円/m2
- 58.52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- ライオンズマンション淵野辺駅前
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,070万円 | 36万円/m2 | 4階 | 56.07m² | 2LDK | ライオンズマンション淵野辺駅前 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.06m² | 3DK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,720万円 | 48万円/m2 | 7階 | 56.07m² | 1SLDK | ライオンズマンション淵野辺駅前 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,708万円 | 46万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3DK | ライオンズマンション淵野辺駅前 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1K | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 8階 | 68.91m² | 3LDK | ソフィア鹿沼公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鹿沼台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原ホビーバーンズ
1,180万円- 3LDK
- 54.04m²
- 4階/4階建