1,278万円〜1,590万円
坪単価69万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス青梅新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス青梅新町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 1階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 1階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.29m² | - |
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.29m² | 東 |
| 2階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.29m² | - |
| 3階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.29m² | - |
| 3階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.89m² | 東 |
| 4階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.08m² | 南 |
| 4階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.29m² | - |
| 11階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.29m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.29m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.29m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.89m²
- 東
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4階
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- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.08m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.29m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス青梅新町販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス青梅新町資産性スコア
2.71
ダイアパレス青梅新町の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス青梅新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス青梅新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス青梅新町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス青梅新町マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小作
5小作駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせる公園もたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
住みやすさ
小作
5小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス青梅新町マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩30分の距離にあります。築38年でRC造り、11階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス青梅新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス青梅新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（196部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス青梅新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 1,590万円 | 2,187万円 |
| 3LDK | 60.29m² | 1,300万円 | 2,440万円 |
ダイアパレス青梅新町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 2階 | 64.41m² | 3LK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 8階 | 60.29m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 8階 | 56.27m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 11階 | 58.23m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 11階 | 58.23m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 9階 | 56.27m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約710万円 | 11万円/m2 | 8階 | 60.29m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/12
- オススメダイアパレス青梅新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2019/09
- 2012/12
- 2011/10
- 2010/03
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 53.54m² | 2LDK | ハイラーク青梅 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ハイラーク青梅 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 2SLDK | ハイラーク青梅 | 築38年 |
| オススメ | ダイアパレス青梅新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 1階 | 64.69m² | 3LDK | サンハイツ河辺パート2 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約895万円 | 14万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3DK | ハイラーク青梅 | 築35年 |
| 2012/12 | 成約480万円 | 8万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3DK | ハイラーク青梅 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サンハイツ河辺パート2 | 築24年 |
| 2010/03 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 7階 | 63.80m² | 3DK | ハイラーク青梅 | 築26年 |
| 2009/08 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 55.18m² | 2LDK | サンハイツ河辺パート2 | 築22年 |
| 2009/08 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 5階 | 81.92m² | 4LDK | サンハイツ河辺パート2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
入間ビレッジ8号棟
1,590万円- 3LDK
- 74.68m²
- 14階/14階建