ワコーハイツ 外観

ワコーハイツ

江戸川区・平井駅 徒歩8分・築38年

3.43
液状化注意
887万円〜887万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ワコーハイツ 外観

ワコーハイツ

江戸川区・平井駅 徒歩8分・築38年

887万円〜887万円
163万円/坪〜163万円/坪
3.43
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ワコーハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階887万円価格を確認する-1K18.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ワコーハイツ資産性スコア

3.43
ワコーハイツの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ワコーハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコーハイツ居住エリアの評価

ワコーハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワコーハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

887万円40万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
ワコーハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワコーハイツマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    平井

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。

  • 防災・安全性

    東あずま

    4

    東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。

江戸川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ワコーハイツマンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ワコーハイツ詳細情報

基本情報

建物名ワコーハイツ
住所東京都江戸川区平井5丁目51-1
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積18㎡〜18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:887万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ソレイユナーサリー平井 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区平井東小学校
小松川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
1K18m²887万円1,532万円

ワコーハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築34
    コスモ平井
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,170万50万円/m21階63.19m²2LDKコスモ平井メルベーユ築36年
2025/06成約3,300万78万円/m23階42.30m²1LDK平井シティハウス築34年
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2021/11成約3,300万39万円/m22階84.40m²4LDKコスモ平井築34年
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。