プレザントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレザントマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 203 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 205 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 301 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南東 |
| 302 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 305 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 306 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,822万円
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プレザントマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレザントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレザントマンションマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレザントマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
プレザントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレザントマンション（ぷれざんとまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜60.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレザントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.44m² | 3,597万円 | 4,740万円 |
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- 2024/12
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- 58.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セレネ成増
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 成約3,370万円57万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレネ成増
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 77万円/m2 | 10階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,810万円 | 58万円/m2 | 3階 | 65.68m² | 2LDK | ダイアパレス成増3 | 築28年 |
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| 2024/09 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 2SLDK | セレネ成増 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,588万円 | 73万円/m2 | 6階 | 62.74m² | 2SLDK | ダイアパレス成増3 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 5階 | 68.34m² | 2LDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 3LDK | セレネ成増 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.30m²
- 5階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。