プレザントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレザントマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 203 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 205 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 301 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南東 |
| 302 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 305 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 306 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,784万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレザントマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレザントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,564万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレザントマンションマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレザントマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
プレザントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレザントマンション（ぷれざんとまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜60.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレザントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.44m² | 3,577万円 | 4,740万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
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- 58.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セレネ成増
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/10
- 成約3,390万円57万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレネ成増
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,180万円 | 42万円/m2 | 2階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 78.59m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 35万円/m2 | 4階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
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| 2023/10 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 6階 | 68.34m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築28年 |
| 2023/03 | 成約4,308万円 | 58万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 3LDK | セレネ成増 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.74m² | 3LDK | ダイアパレス成増3 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,790万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 3LDK | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.30m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。